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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,73 m2 PARIS - 75017

Ref : 17217

1 530 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.73 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité

Description

Visites au 06.38.57.23.91 (Mme Sonia ALCALDE)
Angle Rue Gauthey/ Rue de la Jonquière:
Dans une résidence calme et sécurisée, au RDC d'une cour joliment arborée et aménagée, un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Proche transports: métro Guy Moquet- Brochant- Porte de Clichy (ligne 13- 14- RER C- Tram T3b
Proche commerces et toutes commodités.
Coup de cœur assuré!
disponible au 1er Septembre 2024
informations et demandes: 06.38.57.23.91
alcalde.sonia@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1909

Équipements

Les plus

cour agréable, verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1487 €
  • Loyer de base : 1478 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 640,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,76 €
    • Etablissement état des lieux : 128,19 €
  • Dépôt de garantie : 2956 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44614kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/06/2024

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