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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,57 m2 PARIS - 75017

Ref : 17501

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 763000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.57 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.57 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité
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Description

COUP DE COEUR ! Dans le charmant 17e arrondissement de Paris, à deux pas des Batignolles, découvrez cet appartement familial refait à neuf, situé au 3e étage d'un immeuble ancien. Avec une surface de 69 m², cet appartement comprend trois pièces , dont deux chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. La pièce principale, le séjour, bénéficie d'une surface agréable de 22 m² avec 3 fenêtres , tandis que les deux chambres offrent respectivement 12 m² et 11 m² d'espace. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, mesure 12 m², et le bien dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave pour un supplément de stockage.
A découvrir en exclusivité dans votre Agence CENTURY 21 PATRIMOINE 17.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

rue / cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2025

Bien proposé par Thibault dreano EI, agent commercial (RSAC 899373153)

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