appartement à vendre 3 pièces - 54,30 m2 PARIS - 75017

Ref : 16005
649 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 625 000,00€
Exclusivité
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Description

COUP DE COEUR !
Batinettes - Dans une belle copropriété ancienne, style années 30, bien entretenue (récemment ravalée) et sécurisée, venez découvrir ce 3 pièces traversant de 53.2m² carrez + 3.3m² de balcon exposé sud, au 6e étage avec ascenseur.

Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 27m² donnant sur le balcon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements.

Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les toits de Paris, son plan sans aucune perte de place, son excellent état, sa luminosité, son espace extérieur, et son ensoleillement toute la journée.

A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine US (27,4 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Salle de bain/WC (4,2 m 2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

cour dégagée / Rue

Général

  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade, révision ascenseur
  • Travaux à prévoir : mur pignon
  • Charges / mois : 325 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3911,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 304
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 71
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marie valero , agent commercial (RSAC 853697670)

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