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appartement à vendre 3 pièces - 61,29 m2 PARIS - 75009

Ref : 16396

730 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.29 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité
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Description

Rue Geoffroy Marie dans le 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre les métros Grands Boulevards (L8-9), Le Peletier (L7) et Cadet (L7).
CENTURY 21 MOINES vous propose en exclusivité dans un immeuble ancien, ce charmant 61,3 m² en 3 pièces 2 chambres au quatrième étage sans ascenseur (possibilité d'utiliser l'ascenseur du bâtiment voisin communiquant).
L'appartement se compose comme suit : un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC. .
Vous serez séduit par ses volumes, son état (habitable sans travaux), sa clarté et son calme.
Idéal pour jeune couple, famille ou investisseur, à visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 878 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
423
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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