CENTURY 21 Patrimoine 17
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appartement à vendre 2 pièces - 51,03 m2 PARIS - 75017

Ref : 16509

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.03 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Batignolles - Rue Nollet
À deux pas du parc des Batignolles et Martin Luther King - CENTURY21 MOINES vous propose ce charmant deux pièces traversant de 51m² au 5ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien entretenu et sécurisé. Il se compose : d'une entrée, un double séjour, une chambre, une salle de bains, une cuisine, WC et de rangements. Vous serez séduit par son emplacement, son charme, sa luminosité, son plan efficace et son potentiel (3 pièces 2 chambres possible). Possibilité de parking / box double pour 65k€ en sus à 100m. Une cave complète ce bien.
À visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Rangement (1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : PC + élect, Chgt tuyaux plomb, gaz, Ravalt + toiture 2011
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 18/11/2022

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