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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,52 m2 PARIS - 75018

Ref : 17117

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.52 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Century21 Patrimpoine17 vous propose ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur du quartier des Grandes-Carrières à Paris (75018). Cet appartement, au premier étage, d'une surface de 38,52 m², vous séduira par sa luminosité, son calme et son plan sans perte de place. Il dispose d'un séjour, d'une chambre spacieuse de 13,24 m² et d'une salle d'eau avec WC.
À rafraîchir selon vos goûts.
Proche des commerces (Monoprix, Carrefour City) et des écoles (École Saint-John Perse). A 4 min à pied de la ligne 13 métro LA FOURCHE. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Passage

Général

  • Surface cave : 7,7 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement PC + nettoyage façade
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 401 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an316 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Matthieu gabriel EI, agent commercial (RSAC 909662405)

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