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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 55,18 m2 PARIS - 75017

Ref : 17473

559 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
361 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 55.18 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Exclusivité Century 21 Patrimoine 17
SECTEUR BROCHANT

Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement haussmannien de 3 pièces et 2 chambres, entièrement rénové, situé dans une copropriété magnifique et de standing. D'une surface de 55 m², il séduit par le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminée d'origine et belle hauteur sous plafond. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose également d'une cave. À deux pas des Batignolles et à seulement 10 minutes de la ligne 14, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et praticité.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
  • Année construction : 1895

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36379kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2022

Bien proposé par Théo trosseau EI, agent commercial (RSAC 918798497)

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