CENTURY 21 Patrimoine 17
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à vendre 46,30 m2 PARIS - 75017

Ref : 17493

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
364 avis (achat/vente) : 9,1/10
divers à vendre - 46.3 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Situé dans le 17ème arrondissement, dans le quartier des Batignolles, ce charmant local commercial d'une surface de 29,85 m², entièrement rénové, est idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et une localisation pratique.

Vous bénéficierez d'une pièce principale avec une vitrine de 3 mètres donnant sur la rue, d'un coin cuisine avec WC, d'une cave, ainsi que d'un box attenant de 13,5 m², facilement accessible.

Profitez de la proximité immédiate de la rue Legendre, un atout pour vos activités commerciales ou professions libérales.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment les stations de métro Villiers et Pont Cardinet à seulement 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité.

Ce bien offre une opportunité unique de travailler dans un environnement dynamique, pratique et bien desservi.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1196 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/05/2025

Bien proposé par Théo trosseau EI, agent commercial (RSAC 918798497)

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