Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24,70 m² PARIS - 75018

Nichée au cœur du 18 arrondissement, cette charmante habitation de 25 m² se trouve au premier étage d'un immeuble calme, en face du marché de l'Olive.

L'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à l'absence de vis-à-vis, et donne accès à une chambre cosy de 10 m² ainsi qu'à une salle d'eau avec WC intégré.

Le bien est à rafraîchir et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E.

Vous bénéficierez également d'une copropriété réactive et soucieuse de l'entretien de ses immeubles. Le ravalement de la façade arrière côté cour a été voté et payé.

Le quartier, dynamique et très bien desservi, vous place à quelques minutes à pied du métro ligne 12 (station Marx-Dormoy) et de plusieurs lignes de bus (35, 38, N43, 60). Vous profiterez également d'un large choix de commerces supermarchés, boutiques de proximité et d'une offre gourmande variée avec pubs, restaurants et cafés à deux pas.

Les espaces verts abondent : plusieurs squares et jardins du quartier sont accessibles en moins de cinq minutes de marche, offrant un cadre verdoyant idéal pour vos balades quotidiennes.

À visiter sans tarder !