CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,21 m2 PARIS - 75017

Ref : 17639

455 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
373 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.21 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

BATIGNOLLES-EPINETTES, rue GAUTHEY, CENTURY 21 MOINES vous propose en exclusivité ce havre de paix de 41,21 m² carrez en deux pièces au 1er étage sur jardin dans un immeuble ancien sécurisé.
L'appartement se compose d'une entrée en T desservant à gauche le séjour avec cuisine ouverte de 22 m² sur jardin/rue et à droite l'espace nuit donnant sur cour avec la chambre, un wc et une salle d'eau .
Vous serez séduit par son calme, sa luminosité, son côté traversant, son plan efficace sans perte de place et l'environnement de celui-ci (jardin)
Une grande cave complète ce bien.
Idéal 1er achat ou investisseur
A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin ( cour arborée)

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2025

Bien proposé par Nicolas jourde EI, agent commercial (RSAC 928578509)

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