CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,50 m2 PARIS - 75017

Ref : 17647

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 203000€
373 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23.5 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Batignolles-Epinettes, rue Gauthey, CENTURY 21 MOINES vous propose en exclusivité ce charmant studio de 24m² à rénover entièrement dans un immeuble ancien entretenu et sécurisé au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant une salle de bain avec WC puis le séjour avec cuisine ouverte.
Vous serez séduit par la copropriété, sa luminosité (dernier étage), son plan efficace et son potentiel (coin nuit 2p possible). DPE en E pour Janvier 2026.
Une cave complète ce bien.
Vente longue, entre 3 et 6 mois maximum entre compromis et acte authentique.
Idéal premier achat ou investisseurs, à visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 24,5 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

toit + ciel

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes
  • Charges / mois : 64 €
  • Taxe foncière : 625 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/11/2025

Bien proposé par Nicolas jourde EI, agent commercial (RSAC 928578509)

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