CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 33,33 m2 PARIS - 75017

Ref : 17714

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
382 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 33.33 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

RUE DES MOINES EN EXCLUSIVITÉ

Idéalement situé Rue des Moines, venez découvrir ce charmant studio de 33 m² avec coin nuit, en excellent état.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un plan optimisé sans perte d'espace, d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Son emplacement recherché constitue un véritable atout.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Investisseurs : forte demande locative sur le secteur et configuration attractive .
Isolation à prévoir pour améliorer le DPE.
À découvrir sans tarder dans vos agences CENTURY 21 PATRIMOINE 17.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine US (19,4 m2)
    • Salle de bain/WC (3,9 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Chambre (4,9 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : voir onglet immeuble
  • Travaux à prévoir : à vérifier mais ras à priori

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)507112kWh/m2.ankg CO2/m2.an500 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/02/2026

Bien proposé par Thibault dreano EI, agent commercial (RSAC 899373153)

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