CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,01 m2 PARIS - 75017

Ref : 17746

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 256000€
378 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.01 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Rue Lacroix, métro Brochant et Pont Cardinet à proximité, dans un immeuble ancien sécurisé, CENTURY 21 MOINES vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces traversant de 28m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur à rafraîchir/rénover.
il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur cour , une chambre et une salle d'eau avec WC sur rue calme.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement , ses volumes, son potentiel (inversion du plan possible).
Une cave complète ce bien
A visiter sans tarder !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,0 m2
  • Surface habitable : 28,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bain/WC (3,5 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Les plus

cour et ciel

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 111 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42717kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/02/2026

Bien proposé par Nicolas jourde EI, agent commercial (RSAC 928578509)

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