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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39 m2 PARIS - 75017

Ref : 17758

1 442,54 €

par mois charges comprises

97 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Brochant,
Venez découvrir de beau 2 pièces situé au pied du métro, dans une copropriété entretenue et sécurisée.
L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine donnant sur un extérieur de 3m².
Vous serez séduit par sa localisation, son plan en étoile, son extérieur au cœur d'un quartier vivant.
A visiter sans attendre...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bain/WC (3,5 m2)
    • Terrasse (3,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31,60 €
  • Loyer de base : 1173,62 € par mois
  • Complément de loyer : 37,9 €
  • Provision pour charges : 231 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ravalement façade
  • Honoraires charge locataire : 557,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 445,68 €
    • Etablissement état des lieux : 111,42 €
  • Dépôt de garantie : 1211,54 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24753kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 17/07/2025

Bien proposé par Mathieu wetzler EI, agent commercial (RSAC 889048005)

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