CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement à vendre 2 pièces - 46,04 m2 PARIS - 75017

Ref : 17784

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 374750€
386 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 46.04 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Batignolles. Idéalement situé entre le métro Pont Cardinet et Rome, venez découvrir ce beau deux pièces au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et entretenue, vendu loué.
Vous serez séduit par son plan en étoile, ses volumes, sa hauteur sous plafond, son charme de l'ancien et son espace extérieur de 17m².
une cave complète ce bien.
Ideal pour investisseurs, futur pied à terre.
A visiter sans tarder...

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Terrasse (17,9 m2)

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51320kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/03/2026

Bien proposé par Mathieu wetzler EI, agent commercial (RSAC 889048005)

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