CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,21 m2 PARIS - 75017

Ref : 17840

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
388 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.21 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

PARC MARTIN LUTHER KING !
Vos Agences CENTURY 21 PATRIMOINE 17 vous proposent ce très beau 2 pièces de 48m2 en parfait état, très lumineux, calme, traversant, empreint du charme de l'ancien, beaucoup de cachet, sans perte d'espaces et à proximité des Batignolles et de la ligne 14 Pont Cardinet. Vous serez séduit par son séjour / cuisine chaleureux, son plan et sa belle chambre. Immeuble sécurisée avec gardienne à demeure.
En isolant par l'intérieur, vous passer facilement en DPE C.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine US (23,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cour dégagée / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33313kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/03/2026

Bien proposé par Thibault dreano EI, agent commercial (RSAC 899373153)

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