CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,31 m2 PARIS - 75017

Ref : 17847

925 000 €

  • Honoraires charge vendeur
388 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.31 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Batignolles/Epinettes, Boulevard Berthier, dans un immeuble semi-récent entretenu et sécurisé, CENTURY 21 MOINES vous propose en exclusivité cet appartement familiale de 95,31 m² carrez avec balcon au 3ème étage avec ascenseur refait à neuf !!!
Il se compose d'une entrée/dégagement distribuant à gauche un grand séjour de plus de 31 m² avec cuisine ouverte et 4,65 m² de balcon, à droite une première chambre/bureau , une salle d'eau en face, WC séparé et deux grandes chambres , toutes les chambres donnent sur la réserve du parc ML.
Vous serez séduit par ses volumes, son emplacement proche du TGI et de tout commerce et transport, son état neuf, sa luminosité et sa circulation intérieure.
Profession libérales possibles
Une cave complète ce bien
A visiter sans tarder !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 100,0 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour/Cuisine US (31,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Boulevard

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 389 €
  • Taxe foncière : 1785 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 4670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/04/2026

Bien proposé par Nicolas jourde EI, agent commercial (RSAC 928578509)

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