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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,04 m2 PARIS - 75017

Ref : 17878

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.04 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Au cœur du quartier prisé des Batignolles, rue Jacquemont, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 42 m² situé au 4e étage d'une belle copropriété de bon standing en pierre de taille.

Donnant entièrement sur cour, ce bien bénéficie d'un calme appréciable tout en profitant d'une belle luminosité grâce à son étage élevé. Son agencement fonctionnel et son charme en font un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du village des Batignolles, cet appartement offre un cadre de vie recherché au sein de l'un des secteurs les plus appréciés du 17e arrondissement.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1906

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 11/03/2026

Bien proposé par Théo trosseau EI, agent commercial (RSAC 918798497)

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