CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement à vendre 3 pièces - 53,60 m2 PARIS - 75014

Ref : 17980

675 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 648000€
409 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 53.6 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

EXCLUSIVITE RUE DAGUERRE | CHARME DE L'ANCIEN ET ADRESSE RECHERCHÉE

Au cœur de la très prisée rue Daguerre, célèbre pour ses commerces de bouche, son ambiance de village et son atmosphère piétonne, découvrez ce charmant appartement familial de 3 pièces, situé au 4 étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1900, au sein d'une copropriété sécurisée.

Traversant et lumineux, cet appartement séduit par son plan en étoile particulièrement recherché, sa distribution harmonieuse et le charme authentique de l'ancien. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, et bénéficie de deux balconnets qui viennent souligner son caractère parisien.

Habitable sans travaux, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien souhaitant s'installer dans un bien de caractère sans attendre.

À deux pas des commerces et de la vie animée de la rue Daguerre, ce bien conjugue avec élégance cachet de l'ancien, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés du 14 arrondissement.

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, charme parisien et confort de vie. À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Rue et Cour privative

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 19/08/2025

Bien proposé par Nathan ktorza EI, agent commercial (RSAC 830537080)

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