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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 92,65 m2 PARIS - 75017

Ref : 16395

820 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 790000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92.65 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité
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Description

Batignolles/Epinettes, Boulevard Berthier, dans un immeuble semi-récent entretenu et sécurisé, CENTURY 21 MOINES vous propose cet appartement familiale de 3 pièces 2 chambres (4p3chb possible) de 92,65m² avec balcon au deuxième étage avec ascenseur à rénover entièrement !
Il se compose d'une entrée/dégagement distribuant à gauche un grand sejour de plus de 32 m² avec 4,6m² de balcon, à droite une cuisine indépendante, une salle de bain, WC et deux grandes chambres donnant sur la réserve du parc ML.
Vous serez séduit par ses volumes, son emplacement proche du TGI et de tout commerce et transport, son potentiel (4p3chb possible), sa clarté et sa circulation intérieure.
Profession libérales possibles
Une cave complète ce bien
A visiter sans tarder !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Boulevard

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 328 €
  • Taxe foncière : 1640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29664kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 24/05/2024

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