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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48 m² PARIS - 75017

Ref : 16519

559 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 536640€

382 avis (achat/vente) : 9,1/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17

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Description

Rue Legendre dans le 17ème arrondissement, Batignolles-Epinettes, CENTURY 21 MOINES vous propose en exclusivité dans un immeuble ancien et sécurisé ce charmant 3pièces2chb de 48,14m² au 4ème étage sans ascenseur en bon état.
Il se compose d'un séjour quand on entre desservant sur la gauche la cuisine et WC indépendant côté cour et à droite la salle de bain et les deux chambres côté rue.
Vous serez séduit par sa luminosité (traversant, multi exposition), son agencement et plan efficace sans perte de place permettant deux chambres confortables, son charme de l'ancien (parquet,moulures ,cheminée), habitable sans travaux.
Professions libérales possibles.
Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !!!!

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Vue globale

Surface totale : 49 m²
Surface habitable : 48 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,8 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (6,0 m²)
- Cuisine (5,3 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Cave (2 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cour / toits

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Travaux récents : ravalement (date de 3 mois)
Travaux à prévoir : néant
Charges / mois : 169 €
Taxe foncière : 1141 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 2200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Bien proposé par Nicolas jourde EI, agent commercial (RSAC 928578509)

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Montant du prêt :

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