CENTURY 21 Patrimoine 17
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appartement à vendre 2 pièces - 41,30 m2 PARIS - 75018

Ref : 16776

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.3 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Rue du Simplon dans le 18ème arrondissement (à équidistance des métros Simplon L4 et Marcadet-Poissonniers L12 à 4min à pied, Jules Joffrin L12 à 7min à pied) dans un bel immeuble ancien pierre de taille sécurisé et entretenu (aucun travaux à prévoir), CENTURY 21 MOINES vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces de 41,3m² au deuxième étage avec ascenseur à rénover.
Vous serez séduit par son calme (entièrement sur cour) sa bonne luminosité, son potentiel (3p2ch possible, aucun mur porteur) et son plan efficace.
Une cave complète ce bien.
Idéal premier achat ou investisseur !!!
A visiter sans tarder !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bain/WC (2,1 m2)
    • Bureau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/03/2023

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