CENTURY 21 Patrimoine 17
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appartement à vendre 3 pièces - 52,59 m2 PARIS - 75017

Ref : 17074

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 451250€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.59 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

RUE BARON PARIS XVIIème

Votre agence CENTURY 21 MOINES vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de trois pièces, deux chambres de 52.66m² au 2ème étage dans un immeuble ancien sécurisé et entretenu.
Il se compose d'une entrée sur cuisine ouverte, d'un séjour, deux vraies chambres, une salle d'eau avec WC suspendu.
Vous serez séduit par son charme de l'ancien, son calme, sa clarté, son plan efficace et traversant.
Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

RUE /COUR

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise + zinc
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade en 2019
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 512 €
  • Charges de copropriété : 340,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1362,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37012kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1650,0 € pour 2023
Bien proposé par Matthieu gabriel EI, agent commercial (RSAC 909662405)

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