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appartement à vendre 2 pièces - 41,83 m2 PARIS - 75017

Ref : 17096

499 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.83 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

RDC AVEC JARDIN !!!

Découvrez ce charmant appartement de 37m² au cœur des Batignolles, PARIS 75017. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien sans travaux nécessaires offre une chambre lumineuse, une salle d'eau pratique et un séduisant jardin de 13m². Profitez d'un accès facile au métro Brochant (ligne 13) à 500m, entouré de commerces, d'écoles et de parcs. Une vie parisienne de rêve vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 229 €
  • Taxe foncière : 232 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 687,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35886kWh/m2.ankg CO2/m2.an301 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/12/2023

Bien proposé par Théo trosseau EI, agent commercial (RSAC 918798497)

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