Studios et T2 rénovés à vendre à Paris 75017 avec CENTURY 21 Patrimoine 17
Quelle est la sélection de studios et appartements de deux pièces refaits à neuf d’Alexandre et Benjamin Belot à acheter à Paris 17ème dans notre agence immobilière au 52 rue des Moines CENTURY 21 Patrimoine 17 ?
Si vous cherchez à acheter une petite surface, en parfait état, visitez les studios et deux pièces à rénover, vendus en exclusivité par votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 17
► Studio de 12 m², refait à neuf et hyper optimisé — Lacroix
EXCLUSIVITÉ — VENTE STUDIO — Un studio de 12,33 m² au prix de 120 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de la rue Lacroix, ce studio refait à neuf comprend : une pièce de vie, une cuisine ouverte moderne, un coin nuit, une salle d’eau avec WC indépendant.
► Studio de 20 m², dans un bel immeuble sécurisé en pierre de taille — Appenins
EXCLUSIVITÉ — VENTE STUDIO — Un studio de 20,73 m² au prix de 228 000 euros. Situé au sixième étage d’un immeuble de la rue des Appenins, ce studio refait à neuf comprend : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de bains avec WC.
► un deux-pièces charmant de 30 m² rénové avec goût — Brochant
EXCLUSIVITÉ — VENTE APPARTEMENT — Un appartement de 30,52 m² pour deux pièces, au prix de 315 000 euros. Situé au premier étage d’un immeuble de la rue Brochant, cet appartement rénové avec goût comprend : une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte avec verrière façon loft, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
(crédit photo : Clicsouris)
Quelques repères sur les rues Lacroix, des Appenins et Brochant et les atouts de ces localisations du 17ème arrondissement par notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Patrimoine 17
Le 17ème arrondissement de Paris se caractérise par une combinaison d’histoire et de modernité, avec des quartiers présentant des identités bien définies. Le secteur Épinettes-Batignolles, situé à l’est de l’arrondissement, propose un cadre de vie apprécié. Les Batignolles se distinguent par leur ambiance conviviale et familiale, la présence de petites rues typiques et plusieurs espaces verts. Le quartier des Épinettes attire quant à lui par ses lieux alternatifs, ses commerces diversifiés et ses immeubles haussmanniens. Le secteur bénéficie d’un bon réseau de transports, notamment la ligne 13 du métro, le tramway T3b et plusieurs lignes de bus, permettant des liaisons aisées avec le reste de Paris.
► Rue Lacroix
La rue Lacroix, dans le quartier des Épinettes, mesure 228 mètres. Elle relie l’avenue de Clichy à la rue Davy. Elle se situe à proximité de la station Brochant (ligne 13) et du tramway T3b. Le peintre caricaturiste Adolphe Léon Willette y a vécu au numéro 28.
► Rue des Appenins
La rue des Apennins, également située dans le quartier des Épinettes, est desservie par la station Brochant (ligne 13). Son nom fait référence à la chaîne de montagnes italienne des Apennins. Entre 1874 et 1877, Émile Zola y a habité au numéro 19, à proximité des peintres impressionnistes du groupe des Batignolles. Dans les années 1890, le marchand d’art Ambroise Vollard y a ouvert sa première galerie. Le square Ernest-Chausson apporte un espace vert aux alentours, tandis que la rue bénéficie d’une offre commerciale active. Ce secteur combine une riche histoire artistique avec une vie locale complète.
► Rue Brochant
La rue Brochant traverse les quartiers des Batignolles et des Épinettes, une position stratégique entre deux quartiers aux ambiances distinctes et complémentaires. Elle doit son nom à André Brochant de Villiers, géologue et ancien directeur des Manufactures de Saint-Gobain. La chanteuse Barbara y est née au numéro 6, le 9 juin 1930. Elle bénéficie de la proximité du parc Clichy-Batignolles situé à environ 300 mètres de la station de métro Brochant, desservie par la ligne 13.
En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l’immobilier de Paris rive droite CENTURY 21 Patrimoine 17
Dans un quartier aussi vivant et contrasté que le 17ème, pouvoir compter sur une agence immobilière qui connaît chaque rue, chaque immeuble et les spécificités de chaque micro-marché change la donne. C’est ce que vous propose CENTURY 21 Patrimoine 17. Installée de longue date dans l’arrondissement, elle en a suivi les transformations avec constance et sérieux, se bâtissant ainsi une solide réputation.
► Une présence historique, une connaissance affûtée du terrain
Depuis ses débuts, CENTURY 21 Patrimoine 17 a pris le temps de comprendre le marché local, des Batignolles aux Épinettes, en passant par les secteurs plus calmes de la Plaine Monceau et des Ternes. Son rayon d’action couvre tout l’arrondissement et elle sait orienter chaque client vers le bien ou le projet qui correspond à ses envies et à sa situation.
► Trois agences CENTURY 21, une seule dynamique collective
CENTURY 21 Patrimoine 17 n’est pas seule dans l’arrondissement : deux autres agences CENTURY 21 Patrimoine 17 y sont également implantées. Ces trois entités travaillent main dans la main, mettant en commun leurs portefeuilles de biens, leurs contacts et leur connaissance du secteur. Cette complémentarité est un atout majeur, que ce soit pour les vendeurs qui veulent maximiser la visibilité de leur bien ou pour les acheteurs en quête de la meilleure opportunité. Les propriétaires bailleurs et les locataires potentiels bénéficient aussi de cette fluidité : un réseau solide, une réactivité accrue et des solutions sur mesure.
► Des outils qui font la différence pour chaque projet
Le réseau CENTURY 21 met à disposition de ses clients des outils éprouvés qui structurent et sécurisent chaque transaction. L’estimation s’appuie sur l’ACM, l’analyse comparative de marché, qui croise les données des ventes récentes pour fixer un prix juste, en phase avec la réalité du marché. Le service CLÉ — contrôle du logement et de ses équipements — offre aux acquéreurs un diagnostic précis de l’état du bien avant toute décision. Enfin, un accompagnement personnalisé, de la première visite à la signature chez le notaire, offre à chaque client une tranquillité d’esprit totale, quelle que soit la nature de son projet.
► Le marché immobilier du 17ème en 2026
D’après ETALAB, la plateforme officielle des données de ventes immobilières en France, les 2 048 transactions enregistrées dans le 17ème arrondissement montrent un marché actif et varié. Les prix oscillent entre 6 663 euros et 19 082 euros le mètre carré, reflétant la diversité des biens disponibles. Pour les maisons — cinq ventes recensées — les prix au mètre carré se situent entre 14 000 euros et 19 082 euros. Pour les appartements, sur 2 043 ventes, la fourchette va de 6 663 euros à 12 826 euros le mètre carré.
Vous avez un projet immobilier dans le dix-septième arrondissement ? Depuis plus de 30 ans, l’équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 17 accompagne les particuliers et les investisseurs grâce à sa connaissance fine du marché local.
Que vous souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, acheter un appartement ou une maison ou confier la gestion locative de votre patrimoine, nos conseillers formés s’engagent à vous proposer une solution adaptée à vos besoins. Votre satisfaction est au cœur de nos priorités.
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- Région : Île-de-France
- Population de Paris 17e : 159 2102 habitants
source : Insee 2023