Paris 17ème : acheter un appartement en 2023 avec CENTURY 21 Patrimoine 17

Quels sont les atouts de Paris 17ème  ? Quelques repères par notre équipe CENTURY 21 Patrimoine 17 et les prix de l'immobilier ancien, côté appartements, à Paris, sur l'année 2022

Le dix-septième arrondissement, vivant et géographiquement bien placé, attire aussi bien les familles que les jeunes couples ou les seniors. Tous apprécient ses équipements, ses espaces verts, ses restaurants, ses lieux de culture (cinéma des cinéastes, théâtre Hébertot, Odéon théâtre de l’Europe-Atelier Berthier, salle de concert Cortot…). Mais au-delà de ses monuments, de son histoire et de ses services aux habitants (petite enfance, scolarité et éducation, seniors et solidarité…), le 17ème arrondissement se projette dans le futur avec de grands projets : le 17&Co porte de Saint-Ouen (projet mixte sur 19 000 m² qui comprend des bureaux, des logements, un hôtel, une auberge, des commerces et des services et un parking), l’école 42 (école d’informatique gratuite), la réhabilitation de la porte Pouchet, le tribunal de Paris (ouvert en 2019), le 36 Bastion (nouveau siège de la Direction générale de la police judiciaire), la maison de l’ordre des avocats, le Stream building de la porte de Clichy,nle Twist (bâtiment ultramoderne de bureaux), un bâtiment bureau-ferme aquaponique, le Makers-Galia (immeuble mixte :  bureaux, hôtel, restaurants), Citéco (cité de l’économie), le Mastersound (village musical sous la ville), le Peace & Log (projet de logistique urbaine), la Folie Champerret (projet de logistique du dernier kilomètre) et la nouvelle Porte Maillot. Pour tout savoir de ces projets, consultez le City Guide du 17ème.

Côté cours de l'immobilier, à Paris, l’année 2022 a été marquée par une baisse des prix de 2,4 %, qui fait passer le prix moyen au mètre carré en dessous des 10 000 euros. Conséquence, le nombre des transactions a augmenté de 5,9 %, mais les délais restent longs. Soulignons que ces achats concernent des résidences principales et que la part de l’investissement locatif recule de 10 %, pour représenter 30,3 % des acquisitions. 

                                                                                     (crédit photo : Guilhem Vellut)

Visite guidée de 3 appartements de 2 et 5 pièces à vendre dans notre agence parisienne 

Au mois de janvier 2023, votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 17 proposait à l’achat plusieurs appartements en exclusivité dans le 17ème arrondissement.

► Un appartement de 30,82 m² pour deux pièces, au prix de 349 000 euros. Entièrement rénové dans un esprit moderne, cet appartement lumineux et proche des transports comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec rangements et une belle salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. 

► Un appartement de 31,31 m² pour deux pièces, au prix de 368 000 euros. Situé dans une copropriété de standing, cet appartement en parfait état comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.

► Un appartement de 117,75 m² pour cinq pièces, au prix de 1 380 000 euros. Cet appartement familial se situe dans un immeuble ancien avec gardien. Il comprend : une entrée, un beau séjour, une salle à manger, trois belles chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un coin bureau et un WC. Moulures, parquet point de Hongrie, cheminée et belle hauteur sous plafond contribuent au cachet de ce bel appartement bourgeois.

Choisir l'accompagnement de notre équipe CENTURY 21  Patrimoine 17 pour un achat en toute sérénité dans le nord-ouest parisien 

Votre agence CENTURY 21 Patrimoine 17 de la rue des Moines est l’une des trois agences CENTURY 21 Patrimoine 17 de l’arrondissement, les deux autres étant localisées  60 rue des Batignolles et  55 rue de la Jonquière. Votre agence de la rue des Moines compte des professionnels de l’immobilier dévoués aux projets immobiliers de leurs clients. Leur parfaite connaissance de l’arrondissement, du marché parisien et des questions immobilières leur permet de vous offrir un accompagnement efficace à toutes les étapes de votre projet d’acquisition : sélection des biens selon votre cahier des charges (descriptif du bien, budget, délais…), visites de biens, conseils pour l’offre, rédaction et signature du compromis de vente, vérification des diagnostics, signature chez le notaire. Et les clients sont les premiers à partager leur expérience : “Dès la première visite avec mon conseiller, j'ai été chaleureusement surprise par son accessibilité, son professionnalisme et sa compréhension immédiate de mon premier projet immobilier. Toujours disponible, réactif et très pro, le chemin qui n'était pas simple de l'achat de cet appartement, a été grandement simplifié par mon conseiller qui a été un excellent médiateur entre le propriétaire et tous les membres de la SCI acquéreur. Merci infiniment à lui, je lui dois encore une bouteille de champagne ! ” (avis déposé le 7 octobre 2022, par un client acheteur, après la signature de l'acte de vente). 

Que vous soyez propriétaire, locataire, primo-accédant, vendeur ou investisseur, vous aurez un jour ou l’autre besoin de faire appel aux professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 17. En effet, les occasions de solliciter leur savoir-faire sont nombreuses : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, mettre en location un investissement immobilier, trouver un appartement à louer en solo ou en colocation, faire estimer son bien gratuitement et sans engagement. 

N’hésitez pas à pousser la porte de l’agence et à rejoindre les rangs des clients satisfaits par la qualité de service et l’accueil de leur équipe. À bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Île-de-France

• Population de Paris 17e : 166 543 habitants

• Propriétaires : 35,3 %

(source : Insee 2019)