CENTURY 21 Patrimoine 17
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appartement à vendre 2 pièces - 37,65 m2 PARIS - 75017

Ref : 14774

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.65 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

BATIGNOLLES - Rue Clairaut
Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement situé 2ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco en excellent état, avec ascenseur et gardienne.
Il se compose comme suit : une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Une cave complète l'acquisition.
Habitable sans aucun travaux à effectuer, vous serez séduit par son calme, sa hauteur sous plafond, l'absence de perte de place ainsi que la grande qualité de la copropriété.
À visiter au plus vite !
Secteur très recherché

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Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : 1930
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : refaite
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 325 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 200000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33973kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/11/2023

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