CENTURY 21 Patrimoine 17
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appartement à vendre 2 pièces - 50 m2 PARIS - 75017

Ref : 15332

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Bd Berthier à 100 m du métro/RER Porte de Clichy dans le 17ème arrondissement, CENTURY 21 MOINES vous propose en exclusivité ce charmant 2/3 pièces de 50m² avec balcon à rénover au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble semi-récent entretenu et ravalé.
Il se compose : d'une entrée/couloir desservant à gauche un séjour donnant sur un balcon de 6,22 m², à droite un placard puis WC séparé, une cuisine indépendante transformable en chambre enfant, une salle de bain , une chambre.
Vous serez séduit par sa luminosité, son extérieur de 6,22 m² sans vis à vis, son plan efficace et traversant séparant coin vie/nuit, son potentiel (2ème chambre possible) et le fait d'être au dernier étage !!!
Une cave saine complète ce bien.
A visiter sans tarder !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Dégagée sur avenue plus couret

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 152 €
  • Taxe foncière : 744 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1825,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30663kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 18/04/2023

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