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appartement à vendre 5 pièces - 90,32 m2 PARIS - 75017

Ref : 15402

998 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 960000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 90.32 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

COUP DE COEUR !
Pour ce magnifique appartement familial (83.32m² carrez et 104.67m² au sol), en plein centre des Batignolles, seul sur le pallier au 6e et dernier étage dans une superbe copropriété en pierre de taille.
Il vous séduira par sa vue panoramique et dégagée (toits de Paris, Sacré Cœur et la Défense).
Son ensoleillement incroyable, son exposition EO permettant d'admirer les levés et couchés du soleil, sa hauteur sous plafond (4m) et son charme de l'ancien sont des atouts incontestables.

Très fonctionnel sans aucune perte de place. Il est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et toit cathédrale de 46m², 3 chambres, 2 salles de douche dont une attachée à la chambre parentale, WC séparé.
Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder.

Les parties communes sont payées et votées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,7 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/Cuisine US (45,7 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

toits de paris Montmartre

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : communs
  • Taxe d'habitation : 491 €
  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 995 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
150
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/02/2022

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