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appartement à vendre 2 pièces - 37,17 m2 PARIS - 75017

Ref : 15702

417 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390630€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.17 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.17 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

BATIGNOLLES - Rue Clairaut

Au 6ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco en excellent état, avec ascenseur et gardienne, venez découvrir un appartement entièrement à rénover au potentiel incroyable.

Il se compose comme suit : une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilettes.
Le plan idéal permet une transformation idéale avec une pièce de vie & cuisine ouverte de 22 m².
Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, sa hauteur sous plafond, l'absence de perte de place ainsi que la grande qualité de la copropriété.

À visiter au plus vite !
Secteur très recherché

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle de bain/WC (3,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
  • Type de construction : 1930
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 636 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 174
  • Charges courantes par an : 2150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38181kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021

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