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appartement à vendre 3 pièces - 47,14 m2 PARIS - 75018

Ref : 16344

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
Appartement Souplex à vendre - 3 pièces - 47.14 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

JULES JOFFRIN - RUE DUC - Idéal profession libérale, investisseur, musicien ou premier achat !

À deux pas du métro Jules Joffrin, au sein d'une magnifique copropriété très bien entretenue et sécurisée, CENTURY 21 vous propose ce charmant trois pièces en rez-de-chaussée de 39,64 m² Carrez avec une grande chambre en souplex de 18,5 m² (59,14 m² au sol, surface pondérée à 47,14 m²).

Il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres dont une en souplex, une salle de bains avec toilettes, une cave complétant l'acquisition.

Profession libérale ou activité commerciale possible, rafraîchissements à prévoir. Vous serez séduit par ses volumes, son plan sans perte de place, son calme, son excellente isolation, son potentiel et sa belle hauteur sous plafond ! À saisir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : Souplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour/Cuisine US (13,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
  • Type de construction : pierre de taille
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

rue / cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 1330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
235
47
GES
47

Date du DPE : 05/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1380,0 € pour 2021

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