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appartement à vendre 2 pièces - 42,88 m2 PARIS - 75017

Ref : 16518

474 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 454000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.88 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.88 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité
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Description

Batinettes, rue DAVY, CENTURY 21 MOINES vous propose en exclusivité dans un immeuble ancien sécurisé et entretenu ce charmant 43m² en 2pièces au 4ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée/couloir desservant un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau et buanderie.
Deux caves d'un total de 11m² complètent ce bien.
Vous serez séduit par sa luminosité (trois fenêtres sur séjour), son agencement (chambre et SDE sur cour) et son excellent état.
Idéal premier achat ou investisseur.
A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
  • Année construction : 1903

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • Chauffage : Individuel électrique ind electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : souches de cheminee
  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 431 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/11/2022

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