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appartement à vendre 2 pièces - 48,18 m2 PARIS - 75017

Ref : 16544

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.18 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.18 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité
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Description

RUE DES MOINES - Exclusivité

À un pas des Batignolles, venez découvrir ce superbe appartement traversant au plan parfait, grand deux pièces de 48,18 m² Carrez (49,14 m² au sol) en très bon état.

Il se compose d'une entrée desservant un grand double séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

Cet appartement très agréable et entretenu avec soin vous séduira par sa luminosité, son charme de l'ancien, son calme (chambre côté cour), ses volumes, l'absence de perte de place et sa proximité immédiate de tous les commerces et transports.

Une grande cave très saine de plus de 9 m² (rare !) complète l'acquisition.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

rue / cour

Général

  • Surface cave : 9,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 26000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1090,0 € pour 2021

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