CENTURY 21 Patrimoine 17
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appartement à vendre 3 pièces - 72 m2 PARIS - 75017

Ref : 16628

850 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 820000€
Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Exclusivité ! Cœur Batignolles !

Venez découvrir ce très bel appartement atypique, style loft, en excellent état et sans aucune perte de place. Situé au 4ème et dernier étage, pour une superficie de 62.55 m² carrez pour 90.38 m² au sol.
Vous serez séduit par son calme, ses volumes, son toit cathédral avec poutres apparentes, ses 43 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte, son îlot central, sa triple exposition et sa lumière zénithale !
Par ailleurs, l'appartement dispose d'une salle d'eau/salle de bains, WC indépendant, deux chambres et d'un espace télétravail.

A visiter sans plus tarder !!!

Deux caves viennent compléter l'ensemble immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • mezzanine (8,9 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cour / toits

Général

  • Isolation : Dble vitrages
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1870,0 € pour 2021

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