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appartement à vendre 2 pièces - 35,60 m2 PARIS - 75017

Ref : 16658

392 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 374150€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.6 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.6 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Batignolles/ Rue des Dames

Au rez-de-chaussée d'une belle copropriété entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant deux pièces de 35.6m2 carrez à rénover. Traversant, vous serez charmé par son potentiel, ses volumes, sa localisation et sa quiétude.
Deux caves viennent compléter l'ensemble immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : ancien

Équipements

Les plus

rue / cour

Général

  • Isolation : Dble vitrages
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 99 €
  • Taxe foncière : 367 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1190,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1130,0 € pour 2023

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