CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 83 m2 PARIS - 75017

Ref : 16231

890 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 840000€
393 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Rue Legendre, en exclusivité chez century 21 rue des Moines,
Venez découvrir ce charmant appartement de type Haussmannien de 4 pièces d'une surface habitable de 83m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur bénéficiant d'un DPE E.
L'entrée vous donne accès à un double séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Vous serez séduit par son charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son plan en étoile. La dépose de la cloison séparant le salon de la salle à manger vous permettra d'obtenir un séjour réception de plus de 30m² .
Les parties communes de la copropriété viennent d'être rénovées.
Vous avez la possibilité de poser votre poussette ou vélo dans un local sécurisé.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

rue / cour

Général

  • Chauffage : Individuel ind gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28963kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 28/04/2026

Bien proposé par Mathieu wetzler EI, agent commercial (RSAC 889048005)

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