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appartement à vendre 3 pièces - 77,88 m2 PARIS - 75017

Ref : 16495

590 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 564500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.88 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Batignolles, Rue Legendre,
Venez découvrir cet appartement de 3/4 pièces de 65,88 Carrez et sa partie en souplex aménageable de 40m², entièrement sur cour dans une copropriété calme et entretenue, possibilité profession libérale et bureau.
Cet appartement vous séduira par son fort potentiel, sa modularité et la possibilité d'aménager ses caves en habitation avec un accès direct pré existant.
Il est composé d'une entrée, un séjour avec verrière, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et coin buanderie, un dégagement et un WC indépendant.
A découvrir sans attendre

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Vue globale

  • Surface totale : 107,8 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,1 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Cave (41,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour Arboré

Général

  • Surface cave : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/06/2023

Bien proposé par Mathieu wetzler EI, agent commercial (RSAC 889048005)

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