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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 PARIS - 75017

Ref : 16928

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

MARCHÉ DES BATIGNOLLES -RUE DES MOINES

Votre agence CENTURY 21 Patrimoine17 vous propose un appartement 3 pièces de 61m² Carrez (63m² au sol) en rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble ancien , il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 21m²,'une cuisine américaine, de deux chambres de 12m² environ, une salle d'eau et WC séparés.
Vendu avec une cave et un cabanon.

Cet appartement plein de cachet et au calme absolu vous séduira par sa lumière , son plan modulable , sa localisation et son charme de l'ancien ( parquet , moulures et cheminée).
Professions libérales autorisées.

Metro PONT CARDINET L 14 ou BROCHANT L 13

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine américaine (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (0,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cour agréable, verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 517 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)67022kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/02/2022

Bien proposé par Marion brunet EI, agent commercial (RSAC 891015638)

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